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舖位平過住宅!西半山迷你街舖880萬放售

來源:Money18    日期:2024-09-16

整體物業價值回落,港島街舖價值平過住宅。利嘉閣(工商舖)地產許建方表示,近日承業主委託連約放售西半山般咸道59至61號金風大廈地下D號舖位,建築面積約300方呎,業主意向價約880萬港元,平均呎價約29,333元。

許透露,該舖現由日式茶飲店承租,每月租金約3.2萬元,若以現時租金計算,回報率達約4.4厘。上述舖位位處大廈單邊位,門面闊約13呎,舖深度約26呎,舖內附設63A三相電、來去水及洗手間等配套。物業步行至港鐵站西營盤只需6分鐘。

據資料顯示,鄰近的住宅半新盤眀徳山,一個高層C室兩房單位,實用面積約410方呎,近月以約940萬元易手,呎價近23,000元。

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