- 2024
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
- 2019
- Aug
- Sep
- Oct
- Nov
- Dec
美聯工商表示,荃灣金熊工業中心高層單位,建築面積約4135方呎,業主意向售價約1150萬元,呎價約2781元。
該行指出,物業樓底高度約10呎4吋,負重為每方呎150磅,大廈設16部載貨升降機及4部載客升降機,備有貨台,可入40呎貨櫃,上落貨十分方便。
大廈近荃灣及荃灣西港鐵站,盡享兩站滙聚之便,且毗連荃青交滙處及與多條主要幹線和隧道,往返各區均方便快捷。
來源:信報
【明報專訊】年底前再有投資者入市相對落後大市的工廈物業。資料顯示,青衣偉力工業大廈B座低層7至9室,面積6101方呎,上月底以1500萬元易手,折合呎價2459元,買家為永利信發展有限公司,董事包括鄭漢超、呂瑞華等人,為玩具商BANDAI香港代理商瑞華行相關人士。原業主2007年3月317.2萬元購入,持貨17年多,帳面獲利1182.8萬元,賺幅3.7倍。
翻查資料,瑞華行相關人士今年已兩度購入該廈單位,今年2月2400萬元購入偉力工業大廈A座低層16至19室,面積約6095方呎,呎價約3938元。此外,今年3月則以3400萬元購入A座同層13至15室,面積9032方呎,呎價3764元。換言之,連同最新購入之單位,即瑞華行9個月內3度購入該廈物業,共涉7300萬元,佔該廈21,228方呎樓面。
此外,資料顯示,裕泰興集團已故創辦人「九叔」羅肇唐兒子羅守輝等,上月底沽出北角馬寶道33號寶馬花園地下G01、G02號舖及1至3樓巨舖,該舖面積38,515方呎,成交價2.45億元,折合呎價6361元。
佛教聯會2.45億購寶馬花園舖
上述登記買家為香港佛教聯合會,據悉,物業連租約出售,租戶包括食肆、教育中心等,每月總租金收入共約105萬元,預計租金回報約5.14厘。
來源:明報
多家本地及海外知名麵包店陸續進駐核心購物區銅鑼灣。中原(工商舖)商舖部梁偉傑表示,區內永義國際(01218)旗下勿地臣街11至13號全新商廈的地舖及1樓,地舖面積約1,056方呎,1樓面積約2,077方呎,總月租約20餘萬港元。租客為日本人氣松露麵包店首間海外分店。該店在日本已有17家分店,今次選址是看準該區消費者對高品質及創意餐飲的強勁需求,也希望藉此吸引更多本地及國際遊客。
資料顯示,另一所來自日本大阪的創意麵包店,近期亦於區內蘭芳道15號地下開店,面積約1,200方呎,月租約13萬元,以日式及歐式麵包為主打。至於,由本港明星創立的麵包品牌,亦於利園山道61至73號寶榮大樓地下開舖,面積約750方呎,月租金約6萬元。
梁指,近年明星品牌及創新餐飲品牌的進駐,為銅鑼灣的舖位租賃市場帶來新機遇。在高端零售需求放緩的情況下,餐飲零售成為市場的主要增長動力。
來源:Money18
利嘉閣(工商舖)地產表示,北角海峰園地舖,建築面積約4810方呎,業主意向價約8800萬元,呎價約18295元。
該行指出,上述物業分別由超級市場、髮型屋、洗衣店及地產公司承租,每月租金合共約28.9萬元。物業徒步至炮台山港鐵站僅需約5分鐘,人流暢旺,對各類民生消費帶來龐大支持,另區內有多幢商業大廈,亦可向上班人士提供服務,而附近亦有多條巴士及小巴線穿梭全港各區,交通便利。
來源:信報
銅鑼灣勿地臣街11至13號地舖及1樓,獲一所從日本來港開業的人氣麵包店承租。
中原(工商舖)商舖部表示,是次租務成交位於銅鑼灣勿地臣街11至13號地舖及1樓,地舖面積約1056方呎,1樓面積約2077方呎,合共3133方呎,總月租逾20萬元。店舖鄰近多條主要街道,適合零售及餐飲業發展。
該行指出,租客為日本人氣麵包店TruffleBAKERY首間海外分店。該店在日本已有17家分店,近年成為日本爆紅麵包店,今次選址在銅鑼灣,不僅看準該區消費者對高品質及創意餐飲的強勁需求,也希望藉此吸引更多本地及國際遊客。
來源:信報
中原(工商舖)商舖租賃部表示,上環皇后大道中181號新紀元廣場低座2樓201號舖,面積約1436方呎,意向月租約8.8萬元,呎租約61元。
該行指出,舖位景觀開揚,實用率理想,同時擁有特高5米樓底;由於該舖前身為經營私房菜料理,故備有簇新餐廳裝修及煮食配套,業主更提供餐飲牌照及免頂手費,餐飲行業可即租即用。
來源:信報
利嘉閣商業部/商舖部及投資部表示,灣仔安邦商業大廈中層全層寫字樓物業,建築面積約1220方呎,意向售價約1342萬元,呎價約1.1萬元,以交吉形式交易。
該行指出,上述物業四正實用,附設獨立分體冷氣及內置洗手間,面對灣仔運動場,擁有開揚海景。大廈徒步即可前往港鐵灣仔站、銅鑼灣站及會展站,附近亦有多條巴士及小巴線前往全港各區。
來源:信報
利嘉閣(工商舖)商舖、商業及投資部表示,堅尼地城卑路乍街85號地舖,建築面積約550方呎,意向月租7.8萬元,呎租約142元,以交吉形式交易。
該行指出,上述舖位位處單邊,間隔四正實用,附設來去水;加上地理位置優越,正對行人過路設施,人流穿梭不絕,徒步至港鐵堅尼地城站B出口僅需3分鐘。
來源:信報
美聯旺舖表示,銅鑼灣摩頓台豐景大廈地下8號舖,建築總面積約300方呎,業主意向售價約950萬元,呎價約3.16萬元。
該行指出,是次舖位門面闊,樓底高,內有裝修,周邊有學校、醫院、教會、圖書館及商廈,享民生消費人流,亦有遊客及商務人士。大廈鄰近港鐵銅鑼灣與天后站,附近設有多條巴士、小巴及電車路線。
來源:信報
銅鑼灣一站式主題商廈HEALTH AURA,近日獲內地品牌商斥資約3500萬元購入頂層兩層樓面,折合呎價約1.34萬元,為項目買賣市場的頭炮。
負責項目獨家代理的中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,成交樓面位於19及20樓,涉及樓面共約2620方呎(未核實)。據了解,買家認為HEALTH AURA大廈形象定位清晰,加上位處銅鑼灣,兩層樓面景觀相當開揚,故決定購入作自用。
HEALTH AURA位於銅鑼灣敬誠街9至11號,潘志明指出,發展商沽出頂層兩層樓面後,趁勢推售該廈6層精選全層單位供市場洽購,涉及樓層分布於5、7、9、12、16及18樓全層,面積由1310至1949方呎,入場費由1624.4萬元起,呎價由1.16萬元起。
他又稱,項目提供4個入市付款辦法,當中以「特短成交期」的叫價最實惠,適合用家選購,而先租後買付款辦法則更靈活調動資金,預計受轉租為買的用家歡迎。
潘志明表示,項目招租反應亦見理想,目前已租出4層樓面,平均呎租介乎約38至48元,按目前成交呎租計算,租金回報可達約4厘。
來源:信報