金巴倫道37號1.98億放售 補價後可建5800呎大屋

近月九龍塘錄大額屋地成交，有業主趁機放售物業。第一太平戴維斯指，九龍塘金巴倫道37號屋地，現以1.98億元放售，物業佔地9,684方呎，現為一幢兩層高住宅別墅，並作為賓館用途，物業可連同現有賓館牌照及/或以公司股權轉讓方式以現狀出售。

上述物業設近8,000方呎戶外空間，足以容納標準網球場 / 籃球場，或可泊7輛車的私人停車場及其他各式各樣設施，以城規會分區計劃大綱圖標示該地積比率為0.6倍，補地價及成功批核後，最大可重建面積達5,810方呎，另加一層地下車庫。第一太平戴維斯香港住宅銷售、發展及投資部高級經理但泰利表示，物業適合改裝或重建自住。資料顯示，物業業主於1996年以3800萬元購入，現放售價較購入價高1.6億元或4.2倍。