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播道會1.8億放售金巴倫道屋地 高15年前購入價1.3倍

來源:明報    日期:2024-09-26

市場預期減息刺激樓市氣氛,有教會機構放售大額物業。世邦魏理仕指,九龍塘金巴倫道55號,地盤面積約10,133方呎,現推出市場放售,業主意向價約1.8億元,以物業現有樓面約6,037方呎計,折實呎價約29,816元。資料顯示,物業由香港基督教播道會聯會2009年7680萬元購入作為播道神學院,現放售價較15年前高約1.03億元或1.3倍。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事袁曦明表示,九龍塘豪宅本年度錄得多宗獨立屋成交,包括施他佛道13號,成交價約1.38億元,物業實用3,804方呎,實呎36,278元。另外,根德道19號亦以約2.3億元售出,物業實用5,994方呎,實呎38,372元。袁又指,隨著減息周期開始,豪宅市場預期氣氛轉好。

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